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Identificação de anomalias, patologias passiveis de correcção.
Diagnóstico das causas e origens das anomalias.
Proposta técnica de correcção das anomalias e patologias.
Realizamos a inspecção de anomalias, realizando o diagnóstico sistemático das patologias. É produzido um documento em formato de relatório com o registo da análise realizada e conclusões. São sugeridas correcções para eliminar as origens das anomalias, facilitando a consulta comparativa de empreiteiros e construtores no mercado.
Realiza-se a análise do imóvel, enquadrando as suas soluções construtivas, distinguindo-se as origens dos problemas entre evolução natural do edifício ou inadequação construtiva das soluções.
Através de métodos sistemáticos de análise, entrevistas aos utilizadores, utilização de ferramentas rigorosas de medição e registo, elebora-se um relatório abordando os aspectos identificados, que reflecte as conclusões do processo.
Do processo de inspecção e Diagnóstico é possível contabilizar e mapear os trabalhos a desenvolver com vista à correcção das anomalias detectadas. Resulta assim um mapa de quantidades e trabalhos a desenvolver que servirão de base à consulta de operadores da construção civil, sendo possível a comparação entre propostas.
Escolhido o Empreiteiro, poderá ser fornecido o serviço de assistência técnica à obra, onde será acompanhado o andamento dos trabalhos, verificando a sua correcta execução.
Proprietários de imóveis ou seus representantes em acções de manutenção, reparação de anomalias.
Administradores de imóveis no âmbito da apresentação ao(s) proprietário(s) da solução adequada, eficiente e económica, para a manutenção ou reparação de anomalias.
Representantes do conjunto dos proprietários de imóvel em Propriedade Horizontal, cujo edifício necessite de intervenção ou averiguação do estado de conservação, determinação das origens de anomalias no edifício.
Análise de imóvel no âmbito do estado de conservação e estimativa dos custos de manutenção e/ou reparação, no âmbito de viabilidade de investimento.
Análise de imóvel no âmbito do estado de conservação e estimativa dos custos de manutenção e/ou reparação, no âmbito da avaliação imobiliária.
Análise de imóvel no âmbito do estado de conservação e estimativa dos custos de manutenção e/ou reparação, no âmbito da mediação imobiliária, garantido transparência na transacção do imóvel.